日本綜合地所は、近隣住民が作成した工事協定の内容については何も返事をくれないが、ちゃっかり家屋調査をさせてほしいと言ってきています。
物事には順番があります。
普通は、工事協定締結後、家屋調査を行います。
日本綜合地所さん、まず工事協定について話し合いし、ひとつひとつ協議しながら、内容を吟味した上で、工事協定を締結し、その後で家屋調査というのはいかがでしょうか？
ご検討下さい。
おっと、その前にマンション計画について、十分な近隣住民への説明と理解をお願いします。
物事には順番があります。
普通は、工事協定締結後、家屋調査を行います。
日本綜合地所さん、まず工事協定について話し合いし、ひとつひとつ協議しながら、内容を吟味した上で、工事協定を締結し、その後で家屋調査というのはいかがでしょうか？
ご検討下さい。
おっと、その前にマンション計画について、十分な近隣住民への説明と理解をお願いします。
マンション建設で家屋調査をやる必要があるのですか？
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/manshon/soudan/man050125.html
↑
このページに詳しく書いてあります。
家屋調査とは、住宅の基礎の水平レベル、ひび割れ、柱の傾きを調査するものである。
通常、工事着工前と後の２回以上行われることが多い。
家の中にも入ってくるので、掃除をしておく必要があります。
目的は、マンション建設による振動により、家屋が破損、傾いた場合の損害賠償となるわけです。その証拠となります。施工者は、保険に入ります。
調査結果報告書は、近隣住民と依頼主である建築主が同じものを２通保管します。
報告書を受け取ったら、写真の写りを確認しましょう。
写りが悪い場合は、クレームを言ってでやり直してもらいましょう。
家屋調査は、通常、工事協定締結後行います。
工事協定を締結していないのに、いきなり家屋調査をさせてほしいという業者がいたら要注意です。
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/manshon/soudan/man050125.html
↑
このページに詳しく書いてあります。
家屋調査とは、住宅の基礎の水平レベル、ひび割れ、柱の傾きを調査するものである。
通常、工事着工前と後の２回以上行われることが多い。
家の中にも入ってくるので、掃除をしておく必要があります。
目的は、マンション建設による振動により、家屋が破損、傾いた場合の損害賠償となるわけです。その証拠となります。施工者は、保険に入ります。
調査結果報告書は、近隣住民と依頼主である建築主が同じものを２通保管します。
報告書を受け取ったら、写真の写りを確認しましょう。
写りが悪い場合は、クレームを言ってでやり直してもらいましょう。
家屋調査は、通常、工事協定締結後行います。
工事協定を締結していないのに、いきなり家屋調査をさせてほしいという業者がいたら要注意です。
巨大マンション建設中断 構造計算の検証できず／朝日新聞（2006.11.1）
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200611010316.html
構造計算の考え方に相違か？
安全性が確保できないため、検討中。
検査は、イーホームズが行ったが、一旦取り消されたため、再検査で一貫性がないことが発覚したようです。
http://blogs.yahoo.co.jp/tsonochan
オリックス・リアルエステートとの闘いのブログ。
大阪、枚方市
最高騒音６６デシベルの「横行昇降式パレット型駐車場」を近隣住居から最短でわずか１．３ｍ離れた場所に設置する計画
↓
騒音規制条例に違反
公式説明会？が初めて行われました。
？がついているのは、今まで個別説明はあったこと、今回の説明会の案内を建築主の日本綜合地所がしなかったからである。
説明用資料なし。
その代わりにはならないが、現場遵守事項を持参。（表紙が工程表にしているのが意図が丸見え）
内容はマンション計画に質問が殺到、代理人は施工会社を連れて来て工事説明をしたかったらしいが時間切れ。
工事説明会の段階ではないと抗議したのに加え、質疑応答でかなり時間を費やしたので資料配布（現場遵守事項）に留まった。
建築主側は参加者を増員、今までのスタッフだけでは心もとないと判断したとも解釈できる。実際代理人よりも今回初めてきた業者の方がたくさん説明された。
住民が作成した工事協定書案については、現在、日本綜合地所が確認中であると主張するも具体的なスケジュールについては明言をさけた。
基本的なスタンスは協定を締結したいとしながらも、放置したままのように見える矛盾が認められた。
（実際に、建築主側からここの条項はのめないという連絡がない）
さらに、日綜側は、たたみかけるように、協定を締結しなければならないことはありませんよ。と主張。
反対メンバーが近隣住民に対して、誠意・配慮・工夫した点についてわかりやすく説明してほしいと質問した時の建築主側のきょとんとした顔が印象的。
■住民側の獲得ポイント
・反対勢力のパワーアップ
・反対の署名
・近隣住民へのに説明が不十分であることの事実
■建築主側の獲得ポイント
・近隣住民の主張内容
・反対勢力の確認
・説明会を開いたことの実績
質・量ともに近隣住民の説明が不足しています。
日本綜合地所さん、いまだに電波障害図なし、あっせん延期、工事協定案放置、
そのような状況の中で、スケジュールを変更せず無理やり進めますか。
ものごとには順番がありますよね。いかがでしょうか。
トモヨで〜す。
携帯電話のアンテナが知らないうちに撤去されていました。
がしかし
近くの鉄塔に移設されるようです。
KDDIさん、なるべく高くして下さいね。
よろしくお願いします。
現場では、基礎を掘り起こしたコンクリートの山、簡易トイレ、地面には鉄板がひいてあります。
2006年11月21日に行われた2007年3月期中間決算の説明会の資料に大変興味深いことが書いてありました。
IR情報の難しいことは投資家に任せるとして、（仮称）グランシティ八千代緑ヶ丘に関係があることについてコメントしたい。
OALB（オープンエアリビングバルコニー）効果という言葉があるようです。
OALBをつけると300万円／戸当りの売り上げ増が見込まれるようです。
OALBとは、いいのがみつかりませんでしたが下記URLをご参照下さい。
http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=8008
八千代市の建設予定地付近では、焚き火をして煙たかったり、牛舎が多いので牛のにおいがしたりする最高にカントリーなところです。
リゾート地でOALBはたいへんすばらしいでしょうが、ここはそういうところではありません。
300万円高くして売れ残るよりは、300万円安くしてOALBなしの方が結果的にはいいと思います。
それとここは風が強いのとちりがまうのでとてもOALBではくつろげないでしょう。
ご検討をお願い致します。日本綜合地所さん
日本綜合地所の都合により中止となりました。
11月22日（水）の予定でしたが、仕切りなおしです。
なお、25日（土）の近隣住民説明会は、代理人が説明するので影響ありません。
11月22日（水）の予定でしたが、仕切りなおしです。
なお、25日（土）の近隣住民説明会は、代理人が説明するので影響ありません。
またまた トモヨ で〜す。
工事が始まったと思ってあわてて見てみると違いました。
もともとあった携帯電話のアンテナを撤去するような感じに見えます。
予定では11月上旬でしたが、だいぶ遅れています。
この調子で日本綜合地所さんのマンション着工も100年ぐらい遅れるといいのですが、、冗談で〜す。(^_^)
既報の通り、2006年11月25日（土）に近隣住民に対してのマンション建築に係る計画の内容についての説明会がはじめて公式に行われます。
ところが、反対メンバーが、１週間前の18日に日本綜合地所の代理人であるレイバックスの担当者に、近隣住民に対して案内は進んでいますかと確認の電話連絡を入れたところ、25日に向けては特に何もしていないということであった。
レイバックスのいい分は、10月中旬に修正した図面を配布した際に説明をし、十分に納得いただいているということです。
マンション計画についての住民説明会は、どこでも行うものであり、八千代市でも条例で規定している。
条例で規定した近隣住民とは、
ア 中高層建築物の敷地境界線から10メートルの範囲内に，土地を所有する者又は建築物を所有し，若しくは建築物に居住する者
イ 冬至日の真太陽時において，中高層建築物により午前9時から午後3時までの間に日影を生じる範囲内に，土地を所有する者又は建築物を所有し，若しくは建築物に居住する者
ウ 中高層建築物による電波障害の影響を著しく受けると認められる者
2006年11月7日付けの正式回答書の１番に明記した
ここから抜粋・転機---------------------------------------
住民説明会について
・近隣住民説明会の開催は、11/4、11/5、11/12のいずれかで考えております。
・近隣住民皆様への告知は、行政の定める範囲で説明させていただきます。
ここまで------------------------------------------------
八千代市の条例および正式回答書の内容を勘案するとおかしいのである。
近隣住民は、このマンション計画の詳細を知らないで日々暮らしており、日本綜合地所は、近隣住民に対して、十分な説明を行わないまま、マンションを建てようとしていることは明らかである。
おかしいことはおかしいと声を大にしていいたい。
よって、マンション計画の説明会の再設定を求めます。
日本綜合地所さん、
このような状態で、近隣住民説明会をしたといいきれますか。いかがでしょうか？
ところが、反対メンバーが、１週間前の18日に日本綜合地所の代理人であるレイバックスの担当者に、近隣住民に対して案内は進んでいますかと確認の電話連絡を入れたところ、25日に向けては特に何もしていないということであった。
レイバックスのいい分は、10月中旬に修正した図面を配布した際に説明をし、十分に納得いただいているということです。
マンション計画についての住民説明会は、どこでも行うものであり、八千代市でも条例で規定している。
条例で規定した近隣住民とは、
ア 中高層建築物の敷地境界線から10メートルの範囲内に，土地を所有する者又は建築物を所有し，若しくは建築物に居住する者
イ 冬至日の真太陽時において，中高層建築物により午前9時から午後3時までの間に日影を生じる範囲内に，土地を所有する者又は建築物を所有し，若しくは建築物に居住する者
ウ 中高層建築物による電波障害の影響を著しく受けると認められる者
2006年11月7日付けの正式回答書の１番に明記した
ここから抜粋・転機---------------------------------------
住民説明会について
・近隣住民説明会の開催は、11/4、11/5、11/12のいずれかで考えております。
・近隣住民皆様への告知は、行政の定める範囲で説明させていただきます。
ここまで------------------------------------------------
八千代市の条例および正式回答書の内容を勘案するとおかしいのである。
近隣住民は、このマンション計画の詳細を知らないで日々暮らしており、日本綜合地所は、近隣住民に対して、十分な説明を行わないまま、マンションを建てようとしていることは明らかである。
おかしいことはおかしいと声を大にしていいたい。
よって、マンション計画の説明会の再設定を求めます。
日本綜合地所さん、
このような状態で、近隣住民説明会をしたといいきれますか。いかがでしょうか？
トモヨで〜す。
よくわかりませんが、電柱を引っこ抜いて移動しているようです。
私も忙しいので部分的にしか見ていませんが、、、、(^_^)
建築主の代理人レイバックスさんから代表あてに連絡が入りました。
何もないと物騒なので、仮囲みをさせてほしいという内容。
代表は、返事を一旦保留、その後反対メンバー内で緊急会議、結論を出しました。お断りいたします。
理由その１
仮囲みは、誰がどうみても着工であると判断できる、まだ確認申請の許可がおりていないタイミングではおかしい。工事協定の締結もまだである。
理由その２
仮囲みがないと危険だという根拠が見当たらない。むしろ更地の方が見通しがよいために何かあった時は見つかりやすく、場合によっては近隣住民が警察に通報することもできる。
逆に仮囲みだと中が見えないので犯罪の現場になる可能性が高まるといえます。
理由その３
仮囲みをすることで各反対運動の団体が工事が着工したと錯覚し、収集がつかなくなり、事が行き過ぎた場合は事件になる可能性が少なからずある。
理由その４
仮囲みをした場合は、着工と同義であるので、当然出入り口には監視員を常駐させる必要がある。そのことに対しては何も言ってないのは大変無責任な話である。
理由その５
現在、境界線から６メートルあけてほしいと要望を出しています。これの現場でのシミュレーションを行うつもりであり、それができなくなり、今後の速やかな話し合い・円満解決に支障が出る。
いかがでしょうか。日本綜合地所さん。それでも仮囲みをしますか？？
毎日チェックしているわけではないのでいつか不明ですが、内容が更新されました。
これは、日影図に誤りがあり、そのままでは違法建築のため、かなり大幅に設計の変更をしました。
その結果を標識にも反映したものです。
修正した点
修正前 → 修正後
高さ１１階 → １０階
建築面積277.89m2 →286.53m2
延べ面積14,913.86m2 → 14,840.03m2
レイバックスの担当者名の誤植を修正 ←同タイミングかどうかは不明です。
当初の標識はこの記事をご参照下さい。
グランシティ八千代緑ヶ丘マンションの建築計画の標識が設置された？
写真は、市議会だよりからの抜粋である。
八千代中央駅から歩いて１５分程度のところにダイア建設がマンションを建てようとしている。
マンション建設予定地の用途地域は工業用のため、規制が極めてゆるい。
反対運動の会としては八千代市議会に請願書を提出し９月の定例議会で採択された。
その結果
合法的である限り、近隣住民の要求事項が１００パーセント通る可能性は低いと思われるが、ダイア建設に何らかのプレッシャーにはなったであろう。
船橋ではかなりエキサイティングです。
平成17年第4回定例会
http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/gikaisite/iinkaikiroku/kensetsu/kensetsu17y/kensetsu17y4r_3.html#Anchor-14210
平成18年第2回定例会
http://www.city.funabashi.chiba.jp/giji/gikaisite/iinkaikiroku/kensetsu/kensetsu18y/kensetsu18y2r_2.html
日本綜合地所が地域特性や近隣住民に配慮しないまま無理矢理マンションを建てようとしている。
特徴は議員の中で住民の立場で考える方がいらっしゃることであろう。
これだけ騒げば日綜も近隣住民を無視することはできないであろう。
ピラルク(Webmaster)です。
八千代市は、マンションが乱立しており、運が悪く近隣住民に対し、誠意・配慮がたりない業者が多いようです。
八千代市のマンション紛争を中心に、それだけにとどまらず、住環境＝生活環境？まで幅広く、八千代市のことを考えるブログが開設されたようです。
右の下の
■千葉県八千代市について に付け加えました。
八千代市の住環境についてブログ
http://turkus.blog82.fc2.com/
小塚です。
住民が、国、県または市に対して意見や要望を議会に提出できる制度のことを請願書または陳情書といいます。（請願は憲法第16条に規定された国民の権利です。）
両者の内容は、同じですが、請願書は議員の紹介が必要であるのに対し、陳情書は不要。
個人でも提出可能。署名はなくてもいいがあった方が好ましい。
種類の仕様は、それほど難しくなく、普通に要望書を書く感じでよい。
請願書・陳情書を提出するとたいていの場合は市議会で議題としてあつかわれる。
議会で検討されると
採択
不採択
継続審議
のどれかの結果になります。
継続審議とは、結論は出さなかったが議会としては関心をよせるという意味であり、それがネガティブな場合とポジティブな場合がある。
八千代市では、年４回市議会が開かれるている。
タイミングが合わなければ、市長あての要望書として提出するのでいいでしょう。
参考にしたサイト
八千代市議会ホームページの請願・陳情の手続き
ピラルクです。
工事協定とは、
マンション建設などの工事を始める前に施工会社と近隣住民が工事中や工事後のルールを決めて、それを協定として近隣住民・建築主・施工会社の３者が締結するもの。
協定違反したからといって罰則はないが、度が超えた場合は当然、警察や行政の範疇となります。近隣住民は工事中止を請求することになるだろう。
工事協定のポイントは、
以下の４つである。
その１．現場の責任者がはっきりしていて、すぐに連絡がとれること
その２．近隣住民がおかしいと感じたときは、即日中に協議し、改善すること
その３．家屋調査を行い、工事の影響がないかを確認すること（特に水平レベル）
その４．電波障害については、建築主側の責任において、補償する
（また、2011年に完全移行する地上波デジタルについても同じとする）
工事協定のひながた
多数ネットに存在します。
例）
http://www7a.biglobe.ne.jp/~owadakankyouwomamorukai/contents17.htm
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/manshon/mansyon5_2.html#0 ←少し下にスクロールして下さい
参考にしたサイト
電波障害対策施設への地上デジタル導入
前回の記事
あっせんでの追加質問に対する回答書がきました。（11月1日）日本綜合地所のイメージダウン
では、回答書がメモのような感じで来たので近隣住民の住民の怒り度がさらにレベルアップしました。
その後、反対メンバーの代表が交渉した結果、公式回答書がきました。
回答書の日付け
平成１８年１１月７日 ←ちなみにここだけ手書きです。
代表に届けられた書類送付状の日付け 平成１８年１１月９日
内容は、前回のものと全く同じでしたが、印字の関係でなぜか２箇所薄くなっています。（おそらく、フォントの色が違うのでしょう）
内容についてはあっせんの場に譲るとして、ここで問題にしたいのは、日付けです。
１．住民説明会について
11/4、11/5、11/12のいずれかで考えております。
と明記がありますが、この書類が承認されたのが11月7日、つまり11/4、11/5の後です。
結果、12日しかなく選択の余地がありません。
現実、さらに代理人レイバックスさんを通しているためレスポンスが悪く、種類が承認された３日後の１１月９日に近隣住民の代表のみに届けられた。
日付けの設定が急すぎませんでしょうか。
９日（木）にお知らせいただいたその週末に説明会を設定するのはいかがなものでしょうか？
日本綜合地所さんには誠意のある対応をお願いしたいと思っています。
さらに、近隣住民への告知については行政の定める範囲で説明となっておりますので、これもきちんと対応お願い致します。
トモヨで〜す。
昨日、なにげに見てたら、作業服を来た人が測量？ですか
よくわかりませんが、作業していらっしゃいました。
なぜかこっちを見ています。
小塚です。
業者はプロですが、近隣住民は当事者になって初めて勉強する素人である。
素人が素手で戦いにいどんでも間違いなく負けます。
そこで、近隣住民側は、武器を作り、戦略を練り、かつクールに戦うことでそれなりの勝利を勝ち取ることができます。
武器は２種類あります。
合法的武器と反対のアピールである。
１．合法的武器とは、
あくまでも建築基準法や市の条例などの法律に違反していないかをチェックすることにより間違いや不信な点を指摘することにより、合法的にメスを入れる方法である。
実際、住民の指摘でグランシティ八千代緑ヶ丘マンションの日影図に誤りがあることが発覚した。（その結果、１１階→１０階に変更）
２．反対のアピールとは
反対看板であったり、ネットの世界ではこのブログのようなものであったりします。反対していることを回りの人にわかってもらい。賛同してくれる人を増やす方法である。
その他
・のぼり旗、横断幕、垂れ幕
・チラシ
・署名活動
・市議会への請願書・陳情書の提出
詳細は、「マンション・建物紛争解決ノウハウ―徹底抗戦・増補版」の102ページを読んでいただきたい。
このブログは、あっせんの時にいい意味で話題になったいうことは過去の記事で紹介しましたが、業者にとってめざわりなことは間違いないであろう。
これらのことをひとつだけでなく、いろいろミックスし、かつ連動すると最大の効果が得られます。
いかかでしょうか。反対運動に対するモチベーションが上がってきました。(^^ゞ
業者はプロですが、近隣住民は当事者になって初めて勉強する素人である。
素人が素手で戦いにいどんでも間違いなく負けます。
そこで、近隣住民側は、武器を作り、戦略を練り、かつクールに戦うことでそれなりの勝利を勝ち取ることができます。
武器は２種類あります。
合法的武器と反対のアピールである。
１．合法的武器とは、
あくまでも建築基準法や市の条例などの法律に違反していないかをチェックすることにより間違いや不信な点を指摘することにより、合法的にメスを入れる方法である。
実際、住民の指摘でグランシティ八千代緑ヶ丘マンションの日影図に誤りがあることが発覚した。（その結果、１１階→１０階に変更）
２．反対のアピールとは
反対看板であったり、ネットの世界ではこのブログのようなものであったりします。反対していることを回りの人にわかってもらい。賛同してくれる人を増やす方法である。
その他
・のぼり旗、横断幕、垂れ幕
・チラシ
・署名活動
・市議会への請願書・陳情書の提出
詳細は、「マンション・建物紛争解決ノウハウ―徹底抗戦・増補版」の102ページを読んでいただきたい。
このブログは、あっせんの時にいい意味で話題になったいうことは過去の記事で紹介しましたが、業者にとってめざわりなことは間違いないであろう。
これらのことをひとつだけでなく、いろいろミックスし、かつ連動すると最大の効果が得られます。
いかかでしょうか。反対運動に対するモチベーションが上がってきました。(^^ゞ
2006年
7月18日 計画の標識（看板）の設置
7月22日 建築主（日本綜合地所）の代理人レイバックスさんが突然来られて概要説明、
7月29日 レイバックスさんが２回目説明（前回の質問の回答、追加質問の受け付け）
8月8日 建設予定地の解体作業開始も住民の反対で一時中断
8月11日 八千代市にあっせん（調整）の申請
8月12日 レイバックスさんが３回目説明、設計士が同席、図面第二次案呈示
8月18日 盆休みが終わり、解体作業再開
8月27日 レイバックスさんが４回目説明 話し会いが平行線
9月4日 あっせん第１回目、市が個別に主張を聞く
住民の指摘により、日影図に間違いがあることが発覚
9月16日 解体作業は大枠でほぼ終わり。
10月12日 修正図面 配布
10月19日 あっせん２回目 ３者による話し合い 十分な回答を得られず、追加要望・質問
現在、追加要望・質問の回答待ち、計画の説明会待ち、工事説明会待ち、
今後
工事協定の締結
家屋調査
建築確認申請
12月? 着工
7月18日 計画の標識（看板）の設置
7月22日 建築主（日本綜合地所）の代理人レイバックスさんが突然来られて概要説明、
7月29日 レイバックスさんが２回目説明（前回の質問の回答、追加質問の受け付け）
8月8日 建設予定地の解体作業開始も住民の反対で一時中断
8月11日 八千代市にあっせん（調整）の申請
8月12日 レイバックスさんが３回目説明、設計士が同席、図面第二次案呈示
8月18日 盆休みが終わり、解体作業再開
8月27日 レイバックスさんが４回目説明 話し会いが平行線
9月4日 あっせん第１回目、市が個別に主張を聞く
住民の指摘により、日影図に間違いがあることが発覚
9月16日 解体作業は大枠でほぼ終わり。
10月12日 修正図面 配布
10月19日 あっせん２回目 ３者による話し合い 十分な回答を得られず、追加要望・質問
現在、追加要望・質問の回答待ち、計画の説明会待ち、工事説明会待ち、
今後
工事協定の締結
家屋調査
建築確認申請
12月? 着工
トモヨで〜す。
11月4日にたまたま通りかかったら、モデルルームが閉鎖していました。
窓に貼ってある案内によると、（写真見づらくてすいません。）
10月で第１期募集が終わったようです。
第２期は2007年の初春だそうです。
さすがに完売御礼とは買いていませんね。
あくまでも噂ですが、あまり売れてないようです。
免震マンションは魅力ですが、現地をみるとどうしてもひいちゃいますよねぇー。
過去の関連記事はここをクリック
10月30日（月）に反対メンバーが日本綜合地所の代理人であるレイバックスさんに「10月19日のあっせんの時の追加質問」についてどうでしょうか？というFAXを期限付きで送りました。
レイバックスから折り返し連絡が入り、現在確認中で、そろそろ連絡するつもりだったということである。
おそらくメンバーが連絡しなければ、この件は後回しにされていたであろう。
その結果、11月1日レイバックスさんが訪問され、回答書を持ってこられました。
画像がその上部である。
残念なことに 見た目は大変きれいに整理されているのですが、肝心なこの書類をどなたが書いたかが欠落しており、回答書とは認められません。
訪問宅の住民は突然だったので、わざわざ東京からこられたので内容を精査することなく受け取ったのは当然であろう。
住民の怒り度がレベルアップしてきています。
内容は、あっせんの時に日綜の担当者が口頭で回答したものに工事説明会のことを付け加えただけの我々素人の反対メンバーでもあっせんの席に同席していれば書けそうなものであった。
（これは推測ですが、レイバックスが代筆したものであって日綜に未承認のまま持ってきていると思われます。）
当然のことながら、我々は、公式文書を提出してくれるようレイバックスさんにお願いしました。
このような対応では、誠意・配慮が全く感じられず、日本綜合地所のイメージがさらにダウンしました。
ピラルクです。
グランシティ八千代緑が丘マンションは１０階建て、１６５戸の大型です。
当然このようなマンションができると環境が激変する。
現在の更地の状態にマンションの図面にあるものを合成してみた。
何分素人なので縮尺は正確さに欠けますが、意図的に大きくしたつもりはありません。
■高津団地側から見た場合
■成田街道から見た場合
写真をクリックすると大きくなります。
この合成写真をみると明らかなのは莫大に大きいということ。
実は写真を撮るだけでも苦労しました。いかがでしょうか？
小塚です。
なぜ止められない？ 違法操業26年生コン工場その後
http://www.tbs.co.jp/uwasa/20061015/sonogo.html
この事件について学ぶところが多いので、マンション紛争にあてはめてみた。
１．マスコミを利用
噂の東京マガジンは、当ブログでも紹介したとおり、噂の現場というコーナーで誰がどうみてもおかしいことをとりあげていく番組である。
生コンの事件では業者とさいたま市の両方に疑問符がもたれているが、この番組で全国から批判をあびたのだろう、ようやく重い腰をあげ、市が動いた。
もし、この番組で紹介されていなければ現在も状況は変わっていないであろう。
テレビで全国ネットだとかなりの人が見ることができ効果的です。
マンション紛争でもネタさえそろえば可能でしょう。
現実には、いきなりテレビではなく、まずは新聞であろう。
例（当ブログの過去記事より）
西原の環境を守る会のマンション建築紛争が新聞に掲載される
http://griffon56.blog56.fc2.com/blog-date-20060902.html
２．市は住民の味方とは限らない
市民の立場を考えてはいますが、あくまでも合法的かどうかが判断基準。
結果的に、マンション業者の味方になる場合の方が多い。
３．話し合いはクールに、何をどうして欲しいか具体的に
文句だけいうのは、小学生の子供でもできる、怒るだけなら楽である。
具体的に、論理的に、合法的に、ロジックで話を進めることがポイントだ。
copyright © 2006-2008 「グランシティ八千代緑が丘マンション」計画の変更を求める会 all rights reserved.
Template by ブログのアフィリエイトにSEOテンプレートホームページ アフィリエイト レンタルサーバー FC2ブログ
